13 Rue du Tempéras, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tempéras, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Tempéras, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibertine à 157 mètres
- - Alès à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 742 mètres
- - Collège privé de La Salle à 743 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 759 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tempéras
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tempéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tempéras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tempéras, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tempéras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tempéras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tempéras dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tempéras par rapport à la voie
Sur Rue du Tempéras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Rue du Tempéras se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tempéras par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tempéras se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Alès et -36.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 13 Rue du Tempéras à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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