2 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°4 et de 10.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 6 locaux - 37 parkings - 730 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège dit casernes Thoiras à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 108 mètres
- - Alès à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 298 mètres
- - Collège privé de La Salle à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 353 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 228 mètres
Ventes au 2 Rue Duclaux Monteils
Les 4 ventes au 2 Rue Duclaux Monteils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duclaux Monteils dans son marché local
Prix du 2 Rue Duclaux Monteils par rapport à la voie
Sur Rue Duclaux Monteils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 2 Rue Duclaux Monteils se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duclaux Monteils par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duclaux Monteils se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Alès et 39.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duclaux Monteils
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duclaux Monteils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Duclaux Monteils
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