Rue Montbounoux, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montbounoux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Montbounoux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montbounoux dans son marché local
Prix Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montbounoux se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Alès et 17.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montbounoux à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Montbounoux est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montbounoux
Les ventes enregistrées Rue Montbounoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montbounoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 90 mètres
- - Alès à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 304 mètres
- - Collège privé de La Salle à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 354 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montbounoux
Adresses Rue Montbounoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montbounoux, classées par tranches de numéros.
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