Rue Montbounoux, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montbounoux, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montbounoux dans son marché local
Prix Rue Montbounoux par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montbounoux se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Alès et 7.21 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montbounoux à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Montbounoux est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montbounoux
Les ventes enregistrées Rue Montbounoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montbounoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 123 mètres
- - Alès à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 325 mètres
- - Collège privé de La Salle à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 289 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 378 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montbounoux
Adresses Rue Montbounoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montbounoux, classées par tranches de numéros.
