3 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duclaux Monteils, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 b et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Prim à 126 mètres
- - Alès à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 317 mètres
- - Collège privé de La Salle à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 372 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Duclaux Monteils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Duclaux Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duclaux Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duclaux Monteils, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duclaux Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duclaux Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duclaux Monteils dans son marché local
Prix du 3 Rue Duclaux Monteils par rapport à la voie
Sur Rue Duclaux Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 3 Rue Duclaux Monteils se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duclaux Monteils par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Duclaux Monteils se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.94 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
