7 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duclaux Monteils, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°7 a mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 142 mètres
- - Alès à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 381 mètres
- - Collège privé de La Salle à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 343 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 435 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 307 mètres
Ventes au 7 Rue Duclaux Monteils
Une vente a été recensée au 7 Rue Duclaux Monteils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duclaux Monteils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duclaux Monteils, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duclaux Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Duclaux Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duclaux Monteils dans son marché local
Prix du 7 Rue Duclaux Monteils par rapport à la voie
Sur Rue Duclaux Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 7 Rue Duclaux Monteils se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duclaux Monteils par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duclaux Monteils se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
