5 Rue Fabre d’Eglantine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fabre d’Eglantine, affiche un prix moyen de 1 307 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fabre d’Eglantine, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casanova à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1067 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fabre d’Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fabre d’Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fabre d’Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fabre d’Eglantine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fabre d’Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fabre d’Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fabre d’Eglantine dans son marché local
Prix du 5 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d’Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 5 Rue Fabre d’Eglantine se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fabre d’Eglantine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fabre d’Eglantine se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Alès et 34.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fabre d’Eglantine à Alès
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fabre d’Eglantine est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
