26 Rue Florian, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 180 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Florian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°28 bis et de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Florian, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien palais épiscopal à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alès - Lycée Lassalle à 158 mètres
- Alès à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 150 mètres
- Collège privé de La Salle à 132 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 135 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 111 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Rue Florian(1 523€)

28 Rue Florian(1 525€)

27 Rue Florian(1 451€)

35 Rue Florian(1 513€)

25 Rue Florian(1 532€)

30 Rue Florian(1 594€)

23 Rue Florian(1 604€)

39 Rue Florian(1 513€)

Prix du 26 Rue Florian dans son marché local

Prix du 26 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 26 Rue Florian se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Florian par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Florian se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,725 €)

Rue Edgar Quinet, 30100 Alès(1,558 €)

Rue Jean-julien Trellis, 30100 Alès(2,003 €)

Rue Mandajors, 30100 Alès(1,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.