41 Rue Florian, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Florian, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Florian, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien palais épiscopal à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 126 mètres
- - Alès à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 197 mètres
- - Collège privé de La Salle à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 180 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 124 mètres
Ventes au 41 Rue Florian
Une vente a été recensée au 41 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Florian dans son marché local
Prix du 41 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 41 Rue Florian se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Florian par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Florian se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Alès et 43.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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