1 ter Rue François Appert, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue François Appert, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°10 a mais supérieur de 7.81 % à celui du n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue François Appert, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 125 mètres
- - Alès à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1017 mètres
- - Collège Jean Racine à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 927 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 693 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue François Appert
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue François Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue François Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue François Appert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue François Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue François Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue François Appert dans son marché local
Prix du 1 ter Rue François Appert par rapport à la voie
Sur Rue François Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 1 ter Rue François Appert se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue François Appert par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue François Appert se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Alès et 7.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue François Appert à Alès
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue François Appert est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
