3 Rue François Appert, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Appert, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue François Appert, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 132 mètres
- - Alès à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1022 mètres
- - Collège Jean Racine à 177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 934 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 702 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Appert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Appert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Appert dans son marché local
Prix du 3 Rue François Appert par rapport à la voie
Sur Rue François Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 Rue François Appert se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Appert par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Appert se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Alès et -20.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
