17 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°14 et de 8.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 2127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucaute à 40 mètres
- - Alès à 2679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1822 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 2092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1254 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Roucaute
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Roucaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Roucaute dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Roucaute par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Roucaute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 17 Rue Gabriel Roucaute se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Roucaute par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel Roucaute se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Alès et 59.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Gabriel Roucaute
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gabriel Roucaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Gabriel Roucaute
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
ales 30100
3 annonces en vente chez Flatway
Omega Immobilier
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IMMOCAB CEVENNES
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