4 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 430 € à 1 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et de 1.53 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 432 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casanova à 97 mètres
- Alès à 2524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1674 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1709 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2868 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1938 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 1108 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabriel Roucaute

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabriel Roucaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gabriel Roucaute(1 637€)

3 bis Rue Gabriel Roucaute(1 633€)

4 Rue Fabre d’Eglantine(1 588€)

Prix du 4 Rue Gabriel Roucaute dans son marché local

Prix du 4 Rue Gabriel Roucaute par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Roucaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 4 Rue Gabriel Roucaute se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gabriel Roucaute par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gabriel Roucaute se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Alès et -37.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bouzac, 30100 Alès(1,781 €)

Chemin des Chalets, 30100 Alès(1,562 €)

Place Danielle Casanova, 30100 Alès(1,657 €)

Route de Saint Martin, 30100 Alès(1,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gabriel Roucaute

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gabriel Roucaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.