8 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gabriel Roucaute, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucaute à 24 mètres
- - Alès à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1773 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 2041 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1206 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Roucaute
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Roucaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Roucaute dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Roucaute par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Roucaute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 8 Rue Gabriel Roucaute se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Roucaute par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Roucaute se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Alès et 55.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Gabriel Roucaute
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