2 Rue George Sand, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 222 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 437 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue George Sand, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue George Sand, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 555 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.sand à 35 mètres
- Alès à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 607 mètres
- Collège privé de La Salle à 587 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 583 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 438 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue George Sand(1 440€)

7 Rue George Sand(1 483€)

9 Rue George Sand(1 440€)

32 Avenue Jules Guesde(1 442€)

31 Avenue Jules Guesde(1 443€)

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue George Sand se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Alès et 48.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Guesde, 30100 Alès(1,408 €)

Chemin des Prairies, 30100 Alès(1,445 €)

Chemin des Sports, 30100 Alès(1,443 €)

Impasse George Sand, 30100 Alès(1,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.