7 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavieres à 101 mètres
- - Alès à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 512 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 621 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honoré de Balzac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
