4 Rue Jean Aicard, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 187 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Aicard, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Jean Aicard, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 160 mètres
- Alès à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 794 mètres
- Collège Jean Racine à 109 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 746 mètres
- Ecole maternelle Chantilly à 606 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Aicard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean Aicard(1 566€)

6 Rue Jean Aicard(1 720€)

8 Rue Jean Aicard(1 722€)

3 Rue Jean Aicard(1 811€)

10 Rue Jean Aicard(1 805€)

5 Rue Jean Aicard(1 728€)

7 Rue Jean Aicard(1 800€)

12 Rue Jean Aicard(1 869€)

Prix du 4 Rue Jean Aicard dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 4 Rue Jean Aicard se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Aicard par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Aicard se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Alès et -39.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Youri Gagarine, 30100 Alès(2,070 €)

Impasse Berlioz, 30100 Alès(1,644 €)

Impasse des Capucines, 30100 Alès(1,984 €)

Impasse des Muriers, 30100 Alès(1,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.