Impasse des Capucines, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Capucines, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 231 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Capucines dans son marché local
Prix Impasse des Capucines par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Capucines se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de Alès et 11.77 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Capucines à Alès
Le loyer moyen estimé Impasse des Capucines est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Capucines
Les ventes enregistrées Impasse des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Capucines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 125 mètres
- - Alès à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 891 mètres
- - Collège Jean Racine à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 881 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 659 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Capucines
Adresses Impasse des Capucines
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Capucines, classées par tranches de numéros.
