3 Rue Jean-baptiste Clément, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue Jean-baptiste Clément, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 36 mètres
- - Alès à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 510 mètres
- - Collège privé de La Salle à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 567 mètres
- - Ecole maternelle Chantilly à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-baptiste Clément, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 Rue Jean-baptiste Clément se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-baptiste Clément se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Alès et -20 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
