11 Rue Jean Goirand, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Goirand, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 11 Rue Jean Goirand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 115 mètres
- - Alès à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 515 mètres
- - Collège privé de La Salle à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 383 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 329 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Goirand
Les 2 ventes au 11 Rue Jean Goirand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Goirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Goirand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Goirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Goirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Goirand dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Goirand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goirand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Rue Jean Goirand se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Goirand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Goirand se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
