2 Rue Jean Roupain, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Roupain, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°3 et du 10.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Jean Roupain, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Roupain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Roupain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Roupain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Roupain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Roupain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Roupain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Roupain dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Roupain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roupain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue Jean Roupain se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Roupain par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Roupain se situe 18 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
