8 bis Rue Jean Roupain, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Roupain, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 bis Rue Jean Roupain, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Tamaris.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 282 mètres
Ventes au 8 bis Rue Jean Roupain
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Jean Roupain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Roupain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Roupain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Roupain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Roupain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Roupain dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Roupain par rapport à la voie
Sur Rue Jean Roupain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 8 bis Rue Jean Roupain se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Roupain par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Roupain se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
