14 Rue Jules Cazot, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Cazot, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Cazot, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grand rue Jean Moulin-Rénovation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1001 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.moulin à 170 mètres
- - Alès à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 469 mètres
- - Collège privé Taisson à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Cévenol à 325 mètres
- - Ecole maternelle Nadine Worms à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Cazot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Cazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Cazot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Cazot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Cazot dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Cazot par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cazot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 14 Rue Jules Cazot se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Cazot par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Cazot se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Alès et 20.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Cazot à Alès
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Cazot est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
