31 Rue Mandajors, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Mandajors, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°28 a mais supérieur de 4.95 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Mandajors, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centr'ales à 143 mètres
- - Alès à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 183 mètres
- - Collège privé de La Salle à 175 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 187 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Mandajors
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mandajors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Mandajors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Mandajors, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mandajors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Mandajors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Mandajors dans son marché local
Prix du 31 Rue Mandajors par rapport à la voie
Sur Rue Mandajors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 31 Rue Mandajors se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Mandajors par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mandajors se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 31 Rue Mandajors à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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