31 Rue Mandajors, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 582 € à 2 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Mandajors, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°28 a et de 2.57 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue Mandajors, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centr'ales à 143 mètres
- Alès à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 183 mètres
- Collège privé de La Salle à 175 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 187 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 42 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Mandajors

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mandajors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 a Rue Mandajors(2 020€)

34 bis Rue Mandajors(2 021€)

11 ter Rue des Frères Aviateurs Chotard(2 016€)

Prix du 31 Rue Mandajors dans son marché local

Prix du 31 Rue Mandajors par rapport à la voie

Sur Rue Mandajors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 31 Rue Mandajors se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mandajors par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mandajors se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Alès et -25.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30100 Alès(1,813 €)

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Place de la Liberation, 30100 Alès(1,897 €)

Place Gabriel Peri, 30100 Alès(1,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Mandajors

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mandajors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.