28 Rue Mandajors, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mandajors, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 26.43 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Mandajors, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Municipales à 118 mètres
- - Alès à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 207 mètres
- - Collège privé de La Salle à 197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 206 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 73 mètres
Ventes au 28 Rue Mandajors
Les 4 ventes au 28 Rue Mandajors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mandajors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mandajors, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mandajors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mandajors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mandajors dans son marché local
Prix du 28 Rue Mandajors par rapport à la voie
Sur Rue Mandajors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 28 Rue Mandajors se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mandajors par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Mandajors se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Alès et 33.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 28 Rue Mandajors à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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