33 Rue Mandajors, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mandajors, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Mandajors, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Municipales à 133 mètres
- - Alès à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 233 mètres
- - Collège privé de La Salle à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 245 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Mandajors
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Mandajors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mandajors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mandajors, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mandajors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mandajors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mandajors dans son marché local
Prix du 33 Rue Mandajors par rapport à la voie
Sur Rue Mandajors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 33 Rue Mandajors se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mandajors par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Mandajors se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 33 Rue Mandajors à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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