1 Rue Marat, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 13.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue Marat, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 150 mètres
- - Alès à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 581 mètres
- - Collège privé de La Salle à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 391 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marat, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 1 Rue Marat se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marat se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Alès et -1.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
