12 Rue Marat, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Marat, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 126 mètres
- - Alès à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 657 mètres
- - Collège Jean Racine à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marat dans son marché local
Prix du 12 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 12 Rue Marat se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marat se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
