13 Rue Marat, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°11 et du 3.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue Marat, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Plan à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 268 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 139 mètres
- - Alès à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 665 mètres
- - Collège Jean Racine à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 710 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 308 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 13 Rue Marat se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marat se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Alès et -12.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
