13 Rue Marat, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 846 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Marat, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Rue Marat, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Plan à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 268 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 139 mètres
- Alès à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 665 mètres
- Collège Jean Racine à 618 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 710 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 308 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Marat(2 200€)

11 Rue Marat(2 196€)

9 Rue Marat(2 297€)

15 Rue Romain Rolland(2 193€)

14 Rue Romain Rolland(2 200€)

16 Rue Romain Rolland(2 202€)

17 Rue Romain Rolland(2 334€)

18 Rue Romain Rolland(2 201€)

Prix du 13 Rue Marat dans son marché local

Prix du 13 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 Rue Marat se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marat par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marat se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Alès et -16.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnavielle, 30100 Alès(2,344 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 30100 Alès(2,190 €)

Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès(2,125 €)

Rue Guynemer, 30100 Alès(2,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.