3 Rue Marat, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marat, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Marat, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 146 mètres
- - Alès à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 588 mètres
- - Collège privé de La Salle à 609 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 635 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 384 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue Marat se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marat par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marat se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Alès et 45.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Marat
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