5 Rue Marat, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 928 € à 2 875 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Marat, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue Marat, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 140 mètres
- Alès à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 597 mètres
- Collège privé de La Salle à 618 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 644 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 372 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 317 mètres

Ventes au 5 Rue Marat

Une vente a été recensée au 5 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

157 000 €(2 415 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

5 Rue Marat, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marat(2 406€)

6 Rue Marat(2 277€)

4 Rue Marat(2 394€)

1 Rue Marat(2 393€)

7 Rue Marat(2 297€)

22 Rue Duclaux Monteils(2 306€)

7 Impasse Arnavielle(2 288€)

17 Rue Guynemer(2 299€)

Prix du 5 Rue Marat dans son marché local

Prix du 5 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 Rue Marat se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Marat par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marat se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.37 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arnavielle, 30100 Alès(2,344 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 30100 Alès(2,190 €)

Rue Duclaux Monteils, 30100 Alès(2,125 €)

Rue Guynemer, 30100 Alès(2,181 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.