176 Rue Marcel Bertrand, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Marcel Bertrand, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°174 et de n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 176 Rue Marcel Bertrand, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montée de Silhol-Conilhères.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladreries à 260 mètres
- - Alès à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1231 mètres
- - Collège Jean Racine à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 704 mètres
- - Ecole primaire Montée de Silhol à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Marcel Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Marcel Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue Marcel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue Marcel Bertrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue Marcel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue Marcel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Marcel Bertrand dans son marché local
Prix du 176 Rue Marcel Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 176 Rue Marcel Bertrand se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Marcel Bertrand par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue Marcel Bertrand se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Alès et -30.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 176 Rue Marcel Bertrand à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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