20 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 236 € à 2 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Marcel Paul, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 20 Rue Marcel Paul, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Prés Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvergne à 174 mètres
- Alès à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 254 mètres
- Collège Denis Diderot à 201 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 356 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 174 mètres
- Ecole élémentaire Germaine Tillion à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Paul

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Marcel Paul(1 728€)

16 Rue Marcel Paul(1 654€)

27 bis Rue Marcel Paul(1 662€)

29 Rue Marcel Paul(1 577€)

10 Rue Marcel Paul(1 661€)

29 bis Rue Marcel Paul(1 629€)

12 Avenue d'Alsace(1 698€)

10 Avenue d'Alsace(2 502€)

Prix du 20 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 20 Rue Marcel Paul se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcel Paul par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Paul se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Alès et -34.86 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 30100 Alès(1,746 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 30100 Alès(1,942 €)

Avenue Jean Baptiste Dumas, 30100 Alès(1,829 €)

Avenue Paul Langevin, 30100 Alès(1,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.