21 Rue Massanes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Massanes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 21 Rue Massanes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 162 mètres
- - Alès à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 469 mètres
- - Collège privé de La Salle à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 495 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 281 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Massanes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Massanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Massanes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Massanes dans son marché local
Prix du 21 Rue Massanes par rapport à la voie
Sur Rue Massanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 21 Rue Massanes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Massanes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massanes se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
