22 Rue Massanes, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Massanes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 et de 0.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Massanes, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 158 mètres
- - Alès à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 460 mètres
- - Collège privé de La Salle à 467 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 487 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Massanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Massanes dans son marché local
Prix du 22 Rue Massanes par rapport à la voie
Sur Rue Massanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 22 Rue Massanes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Massanes par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Massanes se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Massanes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Massanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier TISSIER
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IMMOCAB CEVENNES
Alès 30100
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Comptoir Immobilier
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