24 Rue Massanes, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 317 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Massanes, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 24 Rue Massanes, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 173 mètres
- Alès à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 462 mètres
- Collège privé de La Salle à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 533 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 487 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 270 mètres
- Ecole élémentaire Veigalier à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Massanes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Massanes(1 898€)

21 Rue Massanes(1 891€)

22 Rue Massanes(1 906€)

27 Rue Massanes(1 902€)

19 Rue Massanes(1 886€)

20 Rue Massanes(1 900€)

16 Rue Massanes(1 936€)

15 Rue Massanes(1 894€)

Prix du 24 Rue Massanes dans son marché local

Prix du 24 Rue Massanes par rapport à la voie

Sur Rue Massanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 24 Rue Massanes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Massanes par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Massanes se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Alès et -28.29 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 30100 Alès(1,957 €)

Rue Benoit Malon, 30100 Alès(2,037 €)

Rue Bir Hakeim, 30100 Alès(1,769 €)

Rue Jean Goirand, 30100 Alès(2,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Massanes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.