15 Rue Maurice Bourdet, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maurice Bourdet, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maurice Bourdet, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 124 mètres
- - Alès à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 632 mètres
- - Collège privé de La Salle à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 662 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 159 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Maurice Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maurice Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Bourdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maurice Bourdet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maurice Bourdet dans son marché local
Prix du 15 Rue Maurice Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bourdet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 15 Rue Maurice Bourdet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maurice Bourdet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maurice Bourdet se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Alès et 40.03 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maurice Bourdet à Alès
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maurice Bourdet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
