3 Rue Maurice Bourdet, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Bourdet, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Bourdet, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1048 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 83 mètres
- - Alès à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 631 mètres
- - Collège privé de La Salle à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 665 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 188 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue Maurice Bourdet dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Bourdet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bourdet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Rue Maurice Bourdet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Bourdet par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Bourdet se situe 22 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.69 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Bourdet à Alès
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Bourdet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Maurice Bourdet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 3 Rue Maurice Bourdet à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
