11 Rue Menudiere 1, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 246 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Menudiere 1, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue Menudiere 1, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0337 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menudiere à 61 mètres
- Alès à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 393 mètres
- Collège privé Taisson à 764 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas, Lycée des métiers du travail social, de la mécanique et des pluritechnologies à 501 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 393 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 198 mètres

Ventes au 11 Rue Menudiere 1

Les 0 ventes au 11 Rue Menudiere 1 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Menudiere 1 dans son marché local

Prix du 11 Rue Menudiere 1 par rapport à la voie

Sur Rue Menudiere 1, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 11 Rue Menudiere 1 se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Menudiere 1 par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Menudiere 1 se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Alès et -35.91 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Menudiere 2, 30100 Alès(1,770 €)

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Menudiere 1

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Menudiere 1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.