11 bis Rue Michelet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 608 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Michelet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 11 bis Rue Michelet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Prim à 70 mètres
- Alès à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 234 mètres
- Collège privé de La Salle à 262 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 201 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 290 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 251 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Michelet(1 877€)

22 Rue Michelet(1 918€)

11 Rue Michelet(1 919€)

54 Boulevard Gambetta(1 919€)

27 d Boulevard Gambetta(1 912€)

1 bis Rue Duclaux Monteils(1 831€)

Prix du 11 bis Rue Michelet dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 11 bis Rue Michelet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Michelet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Michelet se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.79 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,890 €)

Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès(1,933 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,869 €)

Place Henri Barbusse, 30100 Alès(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.