8 Rue Michelet, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 560 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Michelet, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de 13.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 19 locaux.

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À propos du 8 Rue Michelet, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 19 locaux - 978 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège dit casernes Thoiras à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 53 mètres
- Alès à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 156 mètres
- Collège privé de La Salle à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 77 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 213 mètres
- Ecole maternelle Mandajors à 281 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Michelet(1 895€)

9 Rue Michelet(2 193€)

5 Rue Michelet(2 235€)

3 Rue Michelet(2 085€)

6 Rue Michelet(1 674€)

4 Rue Michelet(2 003€)

1 bis Rue Michelet(1 897€)

10 Rue Michelet(2 083€)

Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michelet se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Alès et 32.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30100 Alès(1,895 €)

Boulevard Louis Blanc, 30100 Alès(1,582 €)

Boulevard Victor Hugo, 30100 Alès(1,785 €)

Place Henri Barbusse, 30100 Alès(1,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.