8 Rue Mirabeau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 166 € à 1 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mirabeau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°8 bis et de 3.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Mirabeau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Tamaris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casanova à 89 mètres
- Alès à 2342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1492 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 1527 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2688 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 1756 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 928 mètres
- Ecole primaire Tamaris à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Mirabeau(1 360€)

10 Rue Mirabeau(1 361€)

10 a Rue Mirabeau(1 361€)

7 Rue Mirabeau(1 354€)

1 Rue Mirabeau(1 278€)

12 Rue Mirabeau(1 358€)

1 Rue Robespierre(1 354€)

Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mirabeau se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Alès et 53.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Ferry, 30100 Alès(1,408 €)

Impasse Robespierre, 30100 Alès(1,342 €)

Impasse Saint Just, 30100 Alès(1,364 €)

Place Danielle Casanova, 30100 Alès(1,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.