2 Rue Montgolfier, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°1 et de 9.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Montgolfier, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Tamaris.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 127 mètres
- - Alès à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1420 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 858 mètres
- - Ecole primaire Tamaris à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Alès et -29.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Montgolfier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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