2 Rue Notre Dame, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 293 € à 1 772 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Notre Dame, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Notre Dame, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 126 mètres
- Alès à 1276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 622 mètres
- Collège privé Taisson à 721 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 617 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 335 mètres
- Ecole primaire Le Pansera à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Notre Dame(1 503€)

19 bis Rue du Faubourg de Rochebelle(1 527€)

21 Rue du Faubourg de Rochebelle(1 530€)

Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Alès et -42.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Notre Dame, 30100 Alès(1,731 €)

Quai Ferreol, 30100 Alès(1,898 €)

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.