8 Rue Notre Dame, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 132 € à 1 443 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Notre Dame, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°10 bis et de 3.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue Notre Dame, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 137 mètres
- Alès à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 640 mètres
- Collège privé Taisson à 715 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 624 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 335 mètres
- Ecole primaire Le Pansera à 104 mètres

Ventes au 8 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 8 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

270 000 €(1 429 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•189 m²

8 Rue Notre Dame, 30100 Alès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Notre Dame(1 339€)

6 Rue Notre Dame(1 305€)

10 Rue Notre Dame(1 339€)

4 Rue Notre Dame(1 310€)

1 Rue Notre Dame(1 308€)

12 Rue Notre Dame(1 329€)

14 Rue Notre Dame(1 345€)

16 Rue Notre Dame(1 340€)

Prix du 8 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Rue Notre Dame se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Notre Dame se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Alès et 51.95 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Notre Dame, 30100 Alès(1,309 €)

Quai Ferreol, 30100 Alès(1,266 €)

Rue du Faubourg de Rochebelle, 30100 Alès(1,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.