4 Rue Paul Cézanne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 582 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Paul Cézanne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 919 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Paul Cézanne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J.verne à 36 mètres
- Alès à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 623 mètres
- Collège Jean Racine à 575 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1589 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 754 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 221 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Cézanne(1 919€)

6 Rue Paul Cézanne(1 918€)

8 Rue Paul Cézanne(1 974€)

3 Rue Paul Cézanne(2 133€)

5 Rue Paul Cézanne(2 084€)

10 Rue Paul Cézanne(2 039€)

12 Rue Paul Cézanne(2 093€)

7 Rue Paul Cézanne(1 965€)

Prix du 4 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Rue Paul Cézanne se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Cézanne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Cézanne se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Alès et -27.53 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de Clavières, 30100 Alès(1,915 €)

Impasse de la Pleiade, 30100 Alès(1,916 €)

Impasse Gerard Philipe, 30100 Alès(2,059 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 30100 Alès(2,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.