2 a Rue Paul Verlaine, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 a Rue Paul Verlaine, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 47 mètres
- - Alès à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 699 mètres
- - Collège Jean Racine à 665 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 735 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 173 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Paul Verlaine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 a Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 a Rue Paul Verlaine se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Paul Verlaine par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Paul Verlaine se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Alès et -7.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
