3 Rue Pierre Corneille, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pierre Corneille, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 213 mètres
- - Alès à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 602 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 803 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Corneille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Rue Pierre Corneille se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Corneille se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Alès et -16.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 3 Rue Pierre Corneille à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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