Rue Baudelaire, 30100 Alès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudelaire, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudelaire dans son marché local
Prix Rue Baudelaire par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudelaire se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Alès et 34.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudelaire à Alès
Le loyer moyen estimé Rue Baudelaire est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudelaire
Les ventes enregistrées Rue Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narval à 64 mètres
- - Alès à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 325 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 604 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudelaire
Adresses Rue Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudelaire, classées par tranches de numéros.
