1 Rue Pierre Curie, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Curie, 30100 Alès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 910 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 938 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Rue Pierre Curie se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Curie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Curie se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Alès et -15.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Curie à Alès
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Curie est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
