14 Rue Pierre Curie, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Curie, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bruèges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 850 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 874 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 14 Rue Pierre Curie se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Curie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Curie se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Alès et 27.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Curie à Alès
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Curie est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
